恒合新赋能海印又一城焕新

2024 年 8 月,恒合新(昆明)企业管理咨询服务有限公司(以下简称 “恒合新”)与广州海印又一城项目达成深度合作,以专业管理咨询服务助力这座番禺区标杆商业体实现全方位升级。作为广州南部商业版图的重要组成部分,海印又一城凭借优越区位、多元业态及强劲消费辐射力,正以全新姿态引领区域商业发展新趋势。

一、区位与规模:盘踞黄金商圈,构筑商业地标

海印又一城项目坐落于广州市番禺区万博商圈南端,地处中山、顺德、珠海、番禺等地进入广州的主干道枢纽位置。项目距广武高铁站仅 5 分钟车程,至广州市中心 20 分钟、广州白云国际机场 40 分钟,立体化交通网络无缝衔接粤港澳大湾区核心城市。

项目占地面积 100205 平方米,总建筑面积超 25 万平方米,涵盖购物中心、五星级酒店、商务写字楼三大核心业态:

购物中心与超市建筑面积约 8 万平方米,汇聚国际品牌与生活配套;

五星级酒店建筑面积约 7 万平方米,打造高端商务接待场景;

商务写字楼建筑面积约 8 万平方米,由 7 栋 19 层复式写字楼组成,为番禺区提供优质办公空间。

其周边环绕华南碧桂园、祈福新村、雅居乐花园等 20 余个成熟楼盘,现住户人数超 50 万,规划住户数达 66.47 万,庞大的高消费客群为项目奠定坚实流量基础。

二、业态升级:国际品牌矩阵 + 多元场景融合

恒合新依托自身商业运营经验,助力海印又一城优化业态布局,形成 “零售 + 体验 + 商务” 的全维度生态。

(一)零售旗舰:山姆会员店领衔国际阵容

2009 年 10 月开业的沃尔玛山姆会员店作为广州首家门店,已成为项目流量引擎,日均客流量超 4 万人次,年销售额达 28 亿元。店内超 3000 种高性价比商品及独家定制款,吸引珠三角地区高端家庭客群专程到访。

购物中心 6 万平方米空间内,COACH、MICHAEL KORS、ARMANI、HUGO BOSS 等国际品牌旗舰店已全面开业,搭配国内一二线男女服饰、黄金珠宝、运动休闲等品类,形成全层级消费矩阵。此外,名牌 OUTLET、电玩娱乐城、大型美食广场及五星级电影院等配套,实现 “一站式生活消费闭环”,日均营业额突破百万元。

(二)商务与酒店:赋能区域经济发展

7 栋复式写字楼以 “生态办公” 为理念,配备智能化管理系统与共享会议室,已吸引科技、金融等领域企业入驻,推动番禺区商务产业集聚。五星级酒店则以国际化服务标准,承接大型会议、高端宴会等活动,填补区域高端商务接待空白。

三、发展愿景:辐射珠三角的商业新中心

恒合新表示,海印又一城正以 “华南板块 50 万高收入消费者商业配套中心” 为核心定位,进一步强化三大竞争力:

客群辐射力:依托周边超 66 万规划人口及珠三角 1 小时交通圈,形成 “家庭消费 + 商务办公 + 旅游体验” 的复合客群结构;

品牌辨识度:持续引入首店品牌与沉浸式体验业态,打造 “逛买玩娱” 全场景消费地标;

运营数字化:通过智慧停车、会员系统等数字化升级,提升消费者购物体验与商业运营效率。

未来,项目将进一步联动长隆旅游度假区、万博商务区等周边资源,形成 “商业 + 文旅 + 产业” 的协同效应,助力番禺区构建粤港澳大湾区现代商贸服务枢纽。

恒合新与海印又一城的合作,不仅是商业管理咨询服务的落地实践,更是区域商业体升级的范本。随着业态优化与运营迭代,这座盘踞番禺核心商圈的商业地标,正以更强劲的姿态激活广州南部消费潜力,为大湾区商业格局注入新活力。